神奈川県大和市のリフォーム、増改築、防犯ガラス・フィルム、店舗リフォーム|ライズフォレスト

既存は造り付けのバルコニーに屋根が設置してありましたが、

風雨が強いときにはお洗濯物が濡れる事と高齢者の方もお住まいなので、

「突然の雨に気が付かない時や取り込む際に時間がかかる」との事があり、

簡易型サンルームの設置をさせて頂きました。（外壁、屋根の塗装も致しました）
サッシは折戸の為、開放感もあり天気の良い日は風もよく通りますし、

突然の雨でもお洗濯物が濡れる心配がありませんので、お出掛け中も取り込むときも安心との事です。

築約30年になるマンションのベランダにスチール製の手摺が付いておりましたが、

躯体と手摺の取付部分から腐食し、危険な為に交換する事となりました。
スチール製に比べ、耐久性もありメンテナンスの必要が無いアルミ製の手摺に交換いたしました。

正面玄関を増設し、“ウッドデッキ”と“ウッドデッキ通路”を設置させて頂きました。
昼間は太陽の光がふりそそぎ、夜は星空を眺めたり、リラクゼーションスペースとしてお使い頂いております。

防水対策もしっかり行っておりますので傷みにくく、お庭以外にもガーデニングが楽しめそうだと幅広く活用されています。

屋根の葺き替え、外壁の塗装をご依頼頂いた際に、以前に雨漏りがしていたとの事と、

ベランダを使用するのが不安なので状況を確認してほしいとのご相談があり、

軒天を一部剥し内部の確認をしたところ雨が入って思った以上に下地が傷んでおりましたので、

解体範囲を広げて確認をしてみるとほぼ腐っておりました。

状況説明や費用的なことも含めお打ち合わせをし、メンテナンスもが容易な、

アルミ製のベランダに交換する事にいたしました。

玄関ドアは硝子入りなので内部も明るくなり、庭にはウッドデッキを設置いたしました。

建築時に緑化条件があり、敷地内に規定数量の緑化が不可能の為、ご相談を頂きました。

屋根に天然芝を植える事によって、夏のヒートアイランド現象にも一役かっていますし、

以前と比べて、作業室内は涼しく感じられます。
天然芝ですが歩行が可能な上、自然降雨のみで

３０日分の必要な雨水を貯水しますので、水道代、電気代がかかりません！

施主様から“車イスの出入りを楽にしたい”とのご相談を頂きました。
玄関脇の袖壁部分を有効に活用する為、親子ドアへ交換いたしました。

普段は親扉を使用し、車イスの出入りの際は子扉を開ける事で、より大きな開口として使用することが出来ます。
お客様から利便性はもちろん、豪華なイメージになったと喜んで頂きました。

施主様から"サッシの動きが悪いので交換したい"とのご相談を頂き、現場調査を行った際、梁がたわんでおりました。

以前の雨漏りが原因で梁がひどく傷んでおりましたので、そのままでのサッシ交換はせず、

梁の入れ替えと柱を足し壁を設けて補強させて頂きました。

その際に、屋根と廊下の床の修繕等も行わせて頂きました。

雨漏りや、一階の廊下の日当たりが悪く、足元が暗く、歩くとたわんでしまうといったお悩みも解消でき、
その分のお時間を頂きましたが、お客様の満足度もあがり嬉しく思っています。